O avanço dos veículos elétricos no Brasil trouxe um novo e silencioso risco patrimonial: incêndios de alta severidade em garagens de condomínios. Um caso recente chamou atenção do setor de seguros — um carro elétrico pegou fogo em uma garagem de luxo e causou prejuízo estimado em R$ 1 milhão, danificando a estrutura do prédio e veículos de outros moradores.

A pergunta que todo síndico, proprietário e gestor de condomínio deve fazer agora é: sua apólice de seguro cobre esse tipo de sinistro?

Por que o incêndio de bateria de lítio é diferente dos demais?

Diferente de veículos a combustão, o fogo originado em baterias de lítio apresenta características que tornam o sinistro muito mais grave e caro:

Temperatura extrema: O calor gerado pode comprometer a integridade estrutural do concreto e das vigas da garagem em questão de minutos.

Combate prolongado: O fenômeno chamado “fuga térmica” faz com que a bateria continue reagindo mesmo após o combate inicial, exigindo volume de água e tempo de resposta muito maiores do que em incêndios convencionais.

Dano coletivo: Em garagens fechadas, fumaça tóxica e calor radiante se propagam rapidamente, multiplicando o prejuízo aos veículos e bens de terceiros.

Esses fatores explicam por que um único sinistro com veículo elétrico pode ultrapassar R$ 1 milhão, e por que as apólices tradicionais, contratadas sem revisão, frequentemente deixam lacunas perigosas.

Quais seguros são acionados nesse caso?

Um prejuízo dessa magnitude não é coberto por uma única apólice. A proteção completa depende do alinhamento de três camadas de seguro:

1. Seguro Auto: RCF-V e seus limites

O seguro do proprietário do carro elétrico cobre a perda total do veículo. Porém, o ponto crítico é o limite de Responsabilidade Civil Facultativa Veicular (RCF-V) — a cobertura que paga os danos causados a terceiros.

Se o limite contratado é de R$ 100 mil e o prejuízo ao prédio e aos vizinhos chega a R$ 1 milhão, o proprietário responde pela diferença com o próprio patrimônio. Revisar esse limite é essencial para quem possui veículo elétrico.

2. Seguro Condominial: RC Garagista

A apólice básica do condomínio garante a reconstrução da estrutura física: paredes, fiação, teto. Mas os veículos dos moradores atingidos só estarão cobertos se o condomínio tiver contratado a cobertura de Responsabilidade Civil Garagista.

Sem essa cláusula, o condomínio pode ser acionado judicialmente por falha na guarda dos bens e o custo recai sobre todos os condôminos.

3. Nexo causal: a instalação elétrica define a responsabilidade

Se a perícia constatar que o incêndio teve origem em uma tomada improvisada, instalação sem projeto técnico ou sem ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), a seguradora pode alegar agravamento de risco e negar total ou parcialmente a indenização.

Checklist: o que síndicos e proprietários devem fazer agora

Antes que o sinistro aconteça, adote estas medidas de gestão de risco:

• Revise os limites do RCF-V do seu seguro auto para valores compatíveis com veículos de alto padrão e danos estruturais
• Exija projeto de engenharia e aprovação formal do condomínio para qualquer instalação de ponto de recarga em vaga privativa
• Confirme se o seguro do prédio possui cobertura de RC Garagista para danos a veículos de terceiros por incêndio
• Mantenha os sistemas de combate a incêndio atualizados para os desafios específicos das baterias de lítio

Seguro para veículo elétrico em condomínio: a Paluama faz a auditoria certa

A eletromobilidade chegou para ficar e é positiva para o meio ambiente e para a mobilidade urbana. Mas ela exige uma consultoria de seguros especializada, capaz de identificar lacunas de cobertura antes que elas se transformem em prejuízo real.

Na Paluama, realizamos uma auditoria técnica completa das suas apólices — seguro auto, seguro condominial e responsabilidade civil — para garantir que nenhuma brecha comprometa o seu patrimônio.

Se você possui um veículo elétrico ou administra um condomínio, o momento de revisar sua exposição ao risco é agora.

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